【評價】 【膳體家】椰棗核桃(100g-全素)破盤
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台股回歸基本面 高營益率族群穩健首選標的
台股示意圖。 聯合報系資料照 分享 facebook 台股今年首季財報全數公布後，盤面個股將回歸基本面表現，鈊象（3293）、為升、東洋、是方等營益率逐季成長、首季每股純益耀眼的高營益率績優族群，將是現階段盤勢震盪之際「穩健」投資比價撿便宜折價券代碼首選。台股昨（16）日開高殺低，反彈後再壓回，終場跌86點，收10,474點，成交量1,133億元。事實上，隨季報「照妖鏡」現形，台股盤勢同步震盪，投資人在5月中下旬對大盤走勢預期應保持適當警覺心，盤面也將聚焦在季報佳的業績股身上。. } }); } 台新投顧副總黃文清表示，季報全數公布後，市場對於基本面疑慮可望解除，後續若外資能回籠，搭配本土買盤挹注，可望帶動台股人氣提升，建議逢回應選擇業績優異個股布局。根據統計，近三季營益率逐季成長，且今年首季每股純益超過1元的上市櫃個股，共有13檔，電子股以網通為主，傳產集中在文創、生技、汽車、食品、貿易、觀光、電機等。進一步觀察這些個股今年首季營益率，以鈊象37.3%最耀眼，為升36%、東洋30.8%；另外，好樂迪、是方、台數科、桂盟、漢來美食、誠品生活等，營益率也都超過一成。若以第1季每股純益來看，以裕日車5.05元最高，和泰車4.58元、鈊象4.54元，名列第二與第三；其他單季每股純益超過1.5元個股，還包括富邦媒、為升、漢來美食、好樂迪、是方、桂盟、大統益、誠品生活等。統一投顧董事長黎方國指出，第1季財報密集出爐，盤面個股選擇要回歸基本面；除權值股外，部分個股首季營益率也相當優異、且明顯因產業景氣看好，接單毛利率提高，單季營益獲利顯著成長。如能持續維持高營益率的績優股，應是中線逢低布局標的；雖然台股目前面對傳統淡季，但隨逐漸進入下半年旺季之際，資金應仍會回流台股，所以投資人逢低應擇優布局基本面佳個股。法人表示，衡量個股價值，除每股純益、股東報酬率外，營益率表現更是不容忽視，營益率高代表扣除管銷成本後的經營績效，營益率佳顯示企業在產品發展及經營管理上有過人之處，值得逢低布局。整體而言，投資人若能自行檢視企業財報，不僅能趁財報出爐之際汰弱留強，不但可收擇股趨吉避兇之效，更可享波段的漲幅報酬。
捷運環狀線第一階段將通車 鄉林、麗寶加碼新莊推案
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
捷運環狀線第一階段大坪林─新北產業園區站即將在年底完工通車，鄉林建設、麗寶建設紛紛搶當早鳥，鎖定新莊推出新案，吸引換屋客進駐。
桃捷通車一年半時間，沿線各站房市漲跌互見。內政部的實價登錄資料顯示，新莊區回溫迅速，尤其新莊副都心A4站周邊3年內新成屋的平均房價，已是連續3年上漲，從2016年每坪44.8萬元，至2018年Q3每坪已達50.3萬元，漲幅達12.3％、居全線之冠。
即將通車的台北捷運環狀線第一階段路線，是從新莊新北產業園區站到新店大坪林站，12月完工後，將可串聯新店、中和、板橋、新莊一帶，省去以往台北市區轉乘之不便，交通便利性再加分。
鄉林建設總銷20億元的新莊新案「鄉林淳真」昨（18）日宣布正式進場，接下來將邀請首波VIP客戶賞屋；麗寶建設最近則計劃推出中央路上、總銷逾30多億元的「麗寶好萊塢」。
鄉林副總林昌智表示，「鄉林淳真」是鄉林在新莊繼「鄉林靜安」之後第二筆都更案，近期即將公開進場，目前開放首波VIP客戶預約，主力坪數為31∼66坪，2-4房產品都有，開價約48萬至55萬元。
林昌智表示，「鄉林淳真」在公共設施特別注重親子休閒機能，所以在健身房、游泳池、棋藝室外，同時規劃一般大樓住宅罕見的露營區、攀岩區，符合時下流行的運動休閒風，頗受富二代青睞；頂樓還規劃有空中農園，假日在家也不用擔心沒地方溜小孩。
至於「麗寶好萊塢」，主力坪數為50坪，因SRC建築，又緊鄰捷運站，每坪開價較高，平均70萬元。
鄉林不動產研究室調查顯示，新莊副都心內目前主要成屋案包括「潤泰峰盛」、「冠德天御」、「遠雄國匯」、「遠雄國都」等，看好新莊副都心未來的發展潛力；鄉林建設也持續加碼投資新莊，繼「鄉林靜安」、「鄉林淳風」、「鄉林淳青」三年前的快速完銷之後，2018再度在新莊副都心推出第四筆新案「鄉林淳真」。
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